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MÉTHODOLOGIE

Du relevé terrain à la maquette numérique exploitable.

SKELETON MAGE — MODÈLE 3D LIBRE (PIXABAY)
RÉTRO-BIM 2D RÉTRO-BIM 3D RENDU
// 01 — RÉTRO-BIM 2D

Exploiter l'existant en plans 2D précis

🔍 Nuage de points topographique
NUAGE DE POINTS
→DESSIN
🔍 Plan topographique dessiné
DESSIN 2D

Objectif

Exploiter les informations 2D issues des plans ou dessins existants en les combinant avec les données du nuage de points 3D capturé sur site.

Mon rôle

  • Collaborer avec les clients en prenant conscience des attendus et assurer le respect des réglementations et des cahiers de charge technique
  • Faire le planning d'avancement des travaux et la répartition des tâches de chaque membre de l'équipe de dessin
  • Participer aux dessins 2D des différents plans architecturaux avec AutoCAD et Civil 3D
  • Procéder au contrôle qualité des livrables et rendu des livrables aux clients par mail
01 / PLAN DE FAÇADE

Élévations extérieures

Représentation des matériaux, fenêtres, portes et détails architecturaux — pour visualiser l'esthétique et l'intégration du bâtiment dans son environnement.

02 / PLAN DE COUPE

Coupes transversales et longitudinales

Vue intérieure révélant la répartition des espaces, la hauteur des niveaux et les éléments structurels — essentielles pour la volumétrie.

03 / PLAN DE NIVEAU

Représentation horizontale détaillée

Disposition des pièces, dimensions et accès — fondamental pour la coordination entre disciplines (architecture, structure, plomberie, électricité).

04 / PLAN TOPOGRAPHIQUE

Contours et éléments du terrain

Pentes, éléments naturels et artificiels — essentiel pour l'analyse du site et la conception des fondations et aménagements extérieurs.

CAS D'ÉTUDE

Jeu de plans techniques complet à partir d'un relevé nuage de points

Contexte — à partir d'un nuage de points issu d'un relevé laser, produire un jeu de plans 2D complet et cohérent, exploitable par l'ensemble des corps de métier du projet.

Méthodologie — import et recalage du nuage de points dans AutoCAD et Civil 3D, extraction des sections de référence, puis dessin précis de chaque plan (niveau, façade, coupe, topographique, masse, toiture) en respectant les cotations et normes de représentation.

Résultats — un jeu de plans homogène, fidèle au bâti existant, directement utilisable pour la coordination entre disciplines et les études techniques.

Livraison — plans au format DWG et PDF, prêts pour transmission au client et aux équipes projet.

AUTOCADCIVIL 3DRECAPTRIMBLE REALWORKS
// 02 — RÉTRO-BIM 3D

Modéliser une maquette 3D fidèle et exploitable

🔍 Nuage de points 3D
NUAGE DE POINTS
→REVIT
🔍 Maquette Revit modélisée
MAQUETTE REVIT

Objectif

Créer un modèle BIM 3D détaillé et précis à partir des données du nuage de points capturé sur site.

Mon rôle

  • Collaborer avec les clients en prenant conscience des attendus et assurer le respect des réglementations et cahiers de charge technique
  • Faire le planning d'avancement des travaux et la répartition des tâches de l'équipe de dessin
  • Participer à la modélisation 3D des différentes maquettes numériques avec Revit et ArchiCAD
  • Effectuer le rendu photoréaliste et vidéo des maquettes numériques avec Twinmotion et CapCut
  • Procéder au contrôle qualité des livrables et rendu aux clients par mail
CAS D'ÉTUDE

Crédit Agricole de Paris — Modélisation BIM des deux derniers niveaux d'un bâtiment existant (R+16 et R+17)

Contexte — la demande du client était de réaliser cette modélisation sur Revit, en mettant l'accent non seulement sur l'architecture et la structure, mais également sur la représentation des différents réseaux et équipements présents en toiture, pour faciliter un diagnostic énergétique ultérieur.

Méthodologie — nous avons bénéficié d'un nuage de points RECAP (.rcp et .rcs) issu du relevé laser du bâtiment existant, servant de base à la modélisation précise des différents éléments architecturaux, structurels, techniques et d'équipements.

Résultats — l'utilisation de Revit a permis une modélisation BIM intégrée, facilitant la coordination entre disciplines et garantissant la cohérence des informations. Cette représentation 3D a grandement facilité l'analyse et le diagnostic énergétique du bâtiment.

Livraison — export des fichiers Revit (.rvt) et IFC (.ifc) au client, standard ouvert assurant l'interopérabilité entre logiciels BIM.

REVITARCHICADRECAPIFCBIM COLLABUSBIMEVEBIM
PLAGUE DOCTOR — MODÈLE 3D LIBRE (PIXABAY)
// 03 — RENDU

Donner vie à la maquette

🔍 Rendu Twinmotion

Objectif

Transformer la maquette BIM en supports visuels convaincants — images photoréalistes et vidéos — pour présenter le projet aux clients et parties prenantes.

Mon rôle

  • Réaliser des rendus photoréalistes à partir des maquettes numériques avec Twinmotion et Enscape
  • Produire des vidéos de présentation des projets, montées avec CapCut
  • Adapter l'éclairage, les matériaux et l'ambiance pour valoriser au mieux chaque projet
  • Livrer les rendus dans le format adapté à l'usage du client (présentation, réseaux sociaux, dossier technique)
01 / TWINMOTION

Rendu temps réel

Import direct depuis Revit/ArchiCAD, environnements et éclairages réalistes, rendu rapide pour itérer avec le client.

02 / ENSCAPE

Rendu intégré CAO

Visualisation en temps réel directement depuis le logiciel de modélisation, idéal pour les revues de projet rapides.

03 / CAPCUT

Montage vidéo

Assemblage des séquences de rendu en vidéos de présentation fluides, avec transitions et habillage adaptés au projet.

04 / LIVRAISON

Formats adaptés

Export dans les formats et résolutions adaptés selon l'usage final — présentation client, réseaux sociaux, dossier technique.